Hola Vecinos
Ya llevamos un tiempo de convivencia y no han tardado en aparecer los primeros problemas con ruído, por ello; no esta de más recordar la Norma del Ruído que tenemos establecida en la Normatíva Interna de la Comunidad.
Artículo 11. Queda prohibido desarrollar actividades que produzcan ruidos y molestias de los vecinos diferenciando dos horarios: de Invierno de 22:00 a 09:00 y de 15:00 a 17:00 y de Verano de 00:00 a 11:00 y de 15:00 a 17:00 horas, por cuanto dichos horarios se destinan al descanso de los habitantes de los habitantes del edificio.
Un saludo.
Hace 2 meses
Hola de nuevo a tod@s,
ResponderSuprimirYa ha pasado otro fin de semana más, y de nuevo en el bloque 4 más de lo mismo,...ruidos y martillazos a la hora que nos dá la gana, sin respetar el descanso del resto de los vecinos; Sin comentarios Srs.¡¡; y lo que es mejor, estos "señores", se creen con patente de corso para hacer lo que les dá la gana en comunidad y pasarse las normas adoptadas entre todos por el mismisimo forrillo de los "eggs"; ¿no dijimos que a quien se saltase las normas, por el bien de todos, se les iban a aplicar primero advertencia y después amonestación económica en forma de multa?...pues no lo entiendo, esto ya pasa de castaño a muy oscurísimo.
El caso es, que como yo tengo bastante mal café (por no decir directamente Follá), no quiero ir personalmente a llamarles la atención a estos individuos, porque se a ciencia cierta que la voy a liar, y no es cuestión de ir por el mundo haciendo "amigos", ¿verdad?; así que os pido por favor, que si tenéis idea alguien de como hacer para que se les de un toque de atención, me déis consejo, y que dejen de molestar, los domingos al menos, porque yo ya no se si llamar a la policia y que ellos se encargen, si llamar al Administrador de la Comunidad (y molestarle a las 8 de la mañana del domingo), a la Presidenta (e igualmente molestarla a las 8 de la mañana del domingo)...en fin, que no se por donde tirar sin liarla bien gorda.
Espero vuestras noticias, y gracias de antemano por vuestra cooperación.
Un abrazo,
Nacho
P4, 5ºF
Buenas Nacho, ¡¡¡cuánto tiempo!!!
ResponderSuprimiruna vez más, tienes toda la razón. Llevamos una temporada en que el horario de descanso de los vecinos no se está cumpliendo. Efectivamente, lo que deberías hacer es llamar al administrador diciéndole lo que ocurre y especificarle el piso del que procede el ruido por obras fuera del horario permitido, de esta forma se les enviará una carta personalizada informandoles (otras vez y de otra forma) del horario de descanso. Espero que no tengamos que escribir muchas cartas personalizadas con el tema de cumplimiento de normas por el bien de la convivencia de todos los vecinos, pero no podemos dejar que esto pase de largo ya que se deben cumplir todas las normas que se aprobaron en su momento y de esta forma evitamos conflictos entre vecinos.
Un saludo! (Ya sabes llama al administrador para comentarle el tema)
Buenos días a tod@s,
ResponderSuprimirSusana, un millón de gracias guapa, tu como siempre al pie del cañon...jejejee.
Me alegra ver que compartes mi punto de vista, y te agradezco las directrices que me das; no es ya solo la falta de respeto al descanso de los vecinos del bloque 4, sino la falta de educación y pasada por el forro de los acuerdos de "todos los vecinos que nos reunímos en Comunidad de Vecinos", que no somos pocos.
En fin, no voy a seguir con este tema que me empiezo a "calentar" de nuevo...Lo dicho Susana, que voy a redactarle un mail al Administrador, y recordarte que ya sabes donde tienes un café. Como siempre, un millón de gracias por todo.
Un abrazo,
Nacho
P4, 5ºF
Buenas noches Nacho,
ResponderSuprimiryo llamaría al Administrador antes que mandarle un correo, más que nada para que sepa la importancia de este asunto y tome medidas antes de que terminen las obras!!
Muchas gracias por la invitación al café, a ver si puede ser en estos dias.
Un abrazo.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/rebaja/tipo/interes/640000/propietarios/VPO/elpepueco/20100312elpepueco_4/Tes
ResponderSuprimirBuenas tardes a tod@s,
ResponderSuprimirManherler, no consiguo entrar en la dirección web que nos dás, pero suena a que tiene muy buena pinta esto...¿podrías resumir en pocas palabras lo que comenta el articulo?.
Gracias, y un saludo
Nacho P4, 5ºF
Hola,
ResponderSuprimirEl link de MAnHerLER dice:
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy una revisión a la baja de los tipos de interés de las hipotecas convenidas de 640.000 adjudicatarios de viviendas protegidas (VPO) correspondientes a los planes de vivienda desde 1998 a 2008 y de los programas 1995 y 1008, de forma que en algunos casos quedan reducidos hasta la mitad.
Según ha explicado la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, esta revisión, que se realiza de forma ordinaria en el primer trimestre de cada año, se ha realizado en este momento para "aprovechar al máximo" la tendencia a la baja del Euríbor.
Concretamente, para los programas de 1995 y 1998, el tipo pasa del 4,18% al 2,60%, mientras que para el plan 1998-2001 se reduce del 4,65% al 2,33%. Por su parte, la revisión en el marco del plan 2002-2005 supone pasar de un tipo del 3,74% a otro del 2,58%, y en el caso del plan 2005-2008 la rebaja implica un descenso del 4,01% al 2,60%. Según indica el Gobierno, dado el sistema de amortización de estos préstamos, el efecto de un descenso del tipo de interés tenderá a ser más notable cuanto más recientemente se haya iniciado la amortización del préstamo.
Así, en el caso de las viviendas protegidas de régimen general acogidas al Plan 2002-2005, a cuyos propietarios les queden 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasará de 593 euros a 544 euros, con un ahorro anual de 548 euros. Asimismo, en el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008, cuando reste por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasará de 550 euros a 475 euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.
En todos los casos, los nuevos tipos de interés serán de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
o sea si firmamos en julio las hipotecas...
ResponderSuprimirhola, tenemos una pequeña duda, queriamos saber si la limpieza del pasillo q hay en comun a los trasteros corresponde a los propietarios o a quien porque el nuestro esta hecho una verdadera pena, y vale que tengamos que seguir soportando aun el olor a humedad que tanto lo caracteriza hasta que la arreglen, pero da verdadero asco entrar y ver siempre el suelo de aquella manera y el mismo bicho muerto en mitad del pasillo, un saludo.
ResponderSuprimirHola muy buenas a tod@s,
ResponderSuprimirEn primer lugar, quiero darle las gracias y felicitar, por fin, a nuestro "vecino ruidoso a cualquier hora y cualquier día"; este fin de semana se ha portado Ud. como un verdadero señor, y se ha estado quietecito, y yo no lo he vuelto a oir...mejor así; se que era de un tercero, pero como no tengo claro cual era, definitivamente no voy a poder protestar al Administrador...gracias por ahorrarme ese mal trago, que creame, Sr.Vecino,no me apetecía nada.
En cuanto a lo del pasillo del Trastero, Rafa y Salomé, me parece que compartimos el mismo pasillo por lo del bicho ese, y la misma duda...yo, desde que me mudé a vivir al residencial allá por julio/09 lo habré limpiado tres o cuatro veces, más o menos cada vez que pasaba por el trastero, la pena, es que por más que uno limpie, si los demás que compartimos pasillo no respetamos, pues, el resultado es el que tenemos; una verdadera guarrada. En cualquier caso, no creo que esa limpieza corresponda a la Comunidad, pues es una zona de uso privativo de unos pocos, así que creo, que tendrémos que seguir limpiandola nosotros, pero siempre y cuando, el "respetable" respete lo limpiado, ¿no?; yo no tengo inconveniente alguno en hacerlo, pero siempre y cuando todos seamos cuidadosos.
Un abrazo,
Nacho Aguilera
P4 5ºF
Pues según el consejo de ministros nuestro tipo queda en 2.6 con lo que, en mi caso, son unos 70€ menos mensuales pero se aplica al mes de publicarse y aún no se ha publicado. El año pasado se publicó 9 días después del consejo de ministros con lo que nos iríamos al 21 de marzo para publicación y 21 de abril para su entrada en vigor, o sea que lo notaremos en la letra de mayo(salvo que alguien firmara la hipoteca más tarde del 21 que si le pillaría la bajada ya en abril). En fin, una buena noticia para todos.
ResponderSuprimirAlex P.2 3ºB
hola nacho, te queria comentar una cosa.
ResponderSuprimirviendo que la humedad de nuestro tratero, se esta alargando en su reparacion y no podemos meter nada por la cosa que se pueda oxidar o romper, te queria comentar si estas de acuerdo en poner un pequeño estractor de aire con una canalizacion ade pvc para estraer aire y que haya una recirculacion con el motivo de ir eliminando humedad.
eso podriamos hacerlo entre los vecinos del los trasters y pasar la factura del costo a quien corresponda.
espero tus noticias.
un saludo rafa y salo.
aun asi desdpues de todos los escritos que hemos hecho lo volveremos a comentar en la reunion del 25.
Hola buenos días a tod@s,
ResponderSuprimirRafa y Salomé, os comento que, tras mi ultima reclamación a Emuvyssa por algunos desajustes en el piso, vino a verme uno de sus aparejadores, y ya que estábamos...pues le comenté y le enseñé también el tema del trastero.
La cosa es que parece ser que esa humedad viene directamente del sumidero de la rejilla que hay en la puerta del garaje, en el primer sotano, y quedaron, en que tomárian medidas para soluccionarlo (algo que creo que ya están haciendo, por cierto, porque he visto obras tambíen en la rampa de entrada a la cochera); una vez soluccionado esto, me dijeron que debemos esperar un tiempo para que sequen las humedades, y poder así arreglar y pintar los desperfectos. También se comprometieron a poner unos puntos de ventilación (me imagino que los harán con un taladro y listos)en la puerta que va del pasillo de nuestros trasteros hacia la cochera.
Yo en este caso, creo que, ya que yo protesté por este tema, deberíais protestar vosotros también, y que el sistema de ventilación lo lleve a cabo Emuvyssa, y haga las reparaciones pertinentes; pero, no os engañéis, nuestros trasteros jamás serán estancos y secos. ¿No os habéis fijado el las tapas de registro que tenémos justo delante de las puertas de nuestros trasteros?...pues bien, confirmado con el aparejador...son pozos ciegos, es decir, vamos a tener humedades de por vida, y de ahí la importancia de que cada vez que Raul tenga que levantar las tapas de registro para verificar su buen funcionamiento (una vez cada dos meses según aparejador, ya digo), debe volver a sellarlas con Silicona, a efectos de que no tengamos más humedad.
En fin, que lo dicho, que lo de nuestros trasteros no tiene nombre; yo a pesar de haber puesto aparatos para secar la humedad (de venta en Carrefour...jejeje), tengo algunas cosas ya comidas por los hongos, como utensilios de cocina de barro, sombreros de paja, maleta de piel de Ante, etc...que bueno, son cosas a las que no le doy importancia, pero si deciros, que no dejéis nada en el trastero susceptible de oxido o de apulgaramiento (como dicen en mi tierra), porque se os va a estropear todo...
Un abrazo, y seguimos en contacto.
Nacho
P4, 5ºF
hola nacho. yo creo que un sistema de ventilacion vendria bien, por el siguiente motivo, y es por que al obligar a que entre aire seco de fuera aunque sea con un reloj programado, evitamos tantan condensacion dentro del pasillo comun, te lo comento por que yo trabajaba en un hotel, y en la sala donde teniamos almacenada el agua caliente, estaba en un sotano -2 y con mucho mas problemas de ventilacion y eso lo solucionamos sacando y metiendo aire a ese almacen.
ResponderSuprimirde todas formas ya iremos protestando. un saludo rafa